MÉTODOS PARA VENDER UNA CASA EN 2 MESES
MÉTODOS INFALIBLES PARA UNA VENTA RÁPIDA
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¿Cómo hacer una venta en esta época?
No existen métodos mágicos para vender una casa o un piso, teniendo en cuenta cómo está la situación económica e inmobiliaria internacional en la actualidad.
Vender una casa en España es muy complicado en estos tiempos, si a esto le sumas los costos de una promotora inmobiliaria, posiblemente vendas tu casa por un precio muy bajo o tardes mucho tiempo en cerrar finalmente una venta. Si quieres negociar el precio y otras cuestiones directamente con tu comprador te recomendamos vender por cuenta propia, publicitando la vivienda a través de los portales europeos de venta de inmuebles que puedes encontrar en Internet. Muchos de ellos son gratuitos, y otros pagos, ideales para quiénes les urge vender.
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Utiliza Internet para la captación de compradores de España y de otros países. La oferta puede llegar fácilmente a muchos compradores que buscan anuncios de casas en los portales o inversiones inmobiliarias en la Web. Los filtros de búsqueda les permiten realizar una búsqueda exacta de aquello que tienen en mente. Intenta describir bien a tu vivienda en venta o alquiler, la cantidad de ambientes, metros cuadrados, si tiene garaje, si es un vecindario tranquilo, si es una zona residencial, etc. De esta forma también podrás filtrar compradores, recibiendo consultas de compradores verdaderamente interesados en tu oferta.
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Otra de las recomendaciones que dan los especialistas es hacer buenas fotos de la vivienda, por ejemplo, con buena iluminación, para que parezca más amplia, que muestre orden y amplitud y a su vez un ambiente cálido, creado con una buena iluminación natural y artificial. Una casa que luce atractiva en las fotos tiene mucho más potencial que otra que luce descuidada y oscura. Las fotos son mucho más importantes de lo que se cree, ya que reflejan y dicen más de lo que uno puedo expresar en la descripción de la vivienda. Haz que el anuncio de tu casa enamore al comprador mediante las fotos que tomes de ella.
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También puedes ofrecer algún descuento especial, un regalo, mobiliario incluido, financiación, etcétera. Un comprador motivado por algo adicional que ofrezcas hará que te contacte para saber más sobre la vivienda en venta. Recuerda siempre destacar lo mejor que tiene tu vivienda y porqué se diferencia de otras en la misma zona. Así el comprador sabrá porqué debería elegir la tuya y no la del vecino. Destaca lo mejor de tu casa sin exagerar y sin ofrecer algo que no es real. Ofrece información de buena calidad, completa, detallada para que el comprador no dude en contactarte.
